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近期，贵阳市白云区税务局加强组织统筹、优化辅导服务，对辖区内房地产企业开展摸排，通过排查发现贵州德成房地产开发有限公司申报存在问题，于是区局主动联系企业，为其解决困难。

由于房地产业税收具有涉及税种多、开发项目周期长、收入和成本在会计和税法上的存在确认差异、不同开发阶段受不同的因素影响等特点，税务工作人员第一时间为纳税人详细介绍了2023年最新的房产税优惠政策，并结合该企业实际，宣传了土地增值税、契税、印花税等各个涉及税种、税率、计税办法和适用的优惠政策，以及房地产开发企业在项目实施的不同阶段所需报送的资料等,并就企业在日常运营过程中关注的涉税问题共计20余条进行了详细答复，帮助企业更好地了解和运用各项税收优惠政策。最后，税务人员为企业联系了服务专员并告知企业有任何困难、问题和建议都可以随时联系服务专员。

“真的是太感谢你们的辅导了！我做会计是半路出家，对这些税收政策了解不够，多亏有你们的详细讲解和指导，我才搞明白相关政策和流程。”贵州德成房地产开发有限公司会计拉着税务人员的手激动地说道。

下一步，白云区税务局将继续加大力度，聚焦房地产开发企业需求，贴近企业倾听呼声，积极开展“送服务、送政策”活动，针对房地产开发企业反映的建议要求，及时安排专人跟进负责，做好落实反馈，切实打通服务企业“最后一公里”，真正把服务和政策送到企业，切实为企业解决难题，不断提升企业的满意度和获得感。(作者 张羽 来源：国家税务总局贵阳市白云区税务局)