2021年，留汉大学生34.52万。

2022年，据猎聘大数据研究院《2022新一线城市人才吸引力报告》显示，新发职位排名中，武汉位居15个新一线城市第四位，并连续5年成为人才净流入城市，173万青年选择留在武汉。

(资料图片仅供参考)

武汉，这座从历史中走来的江城，在时光洗礼下历久弥新，成为了众多年轻人pick的心动城市。

4月28日-4月30日，线下举办3天，线上持续1个月的“宜居湖北 才聚荆楚”——湖北省百万大学生留鄂创业安居行动（4.28房交会）盛大启幕。

众多楼盘和品牌方参与了本次安居行动：

虽然本次安居行动优惠主要释放给35岁以下的置业人群，但时值五一来临之际，不少项目也会有额外的特价房和购房补贴，搜狐焦点从公开渠道获取了一些项目的优惠活动，想在五一期间置业的小伙伴们，不妨一起来看看吧！

东湖高新区

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恺德光谷熙园

五一期间恺德光谷熙园拿出6套房作为团装特价房，从房源看为3号楼17-23层的1号房，根据相关平台显示，1号房为3室2厅2卫建面119㎡的户型。

6套特价房，单价最低20694.01元/㎡，最低总价2453896元，最高优惠约38.62万元。

恺德光谷熙园房交会期间购房额外优惠两个点，项目主推6#楼，建面约106-127㎡，另有3#、8#、9#楼在售中，建面约99-127㎡，整体均价约23000元/㎡，带装修交付。

恺德光谷熙园正对面就是光谷18小，生活气息浓郁。周边生态环境也很好，距离二妃山、豹子山生态体育公园都比较近。

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香港置地·元庐

活动期间项目推出5套特价房源，最高优惠40万，同时购房享受品牌家电豪礼。

香港置地·元庐A区4#楼已取预售证并加推，现主推A区3#、4#楼建面约115-143㎡，均价30000元/㎡。另有C区在售22#、23#楼建面约168-235㎡大平层户型，均价约33000元/㎡，D区还有少量房源在售，均为带装修交付。

香港置地元庐属于光谷中心城北区，也是核心区，区域认可度较高，发展空间不小，项目周边有小学，有公园，离商业配套也不算太远。相比光谷东其他几个地王，户型面积更小。同时靠近产业园、联影医疗等。

江岸区

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武汉城建光彩国际

武汉城建光彩国际项目将举办“五一嗨购节”，推出政企团购专属优惠、房交会专属优惠，现场更有高定饰品DIY活动。项目目前主推2#楼，在售建面约139-173㎡毛坯房源，均价约38000元/㎡，预计今年7月交付。

武汉城建光彩国际城地处二环内，同时位于汉口滨江商务区内，区域定位高，发展潜力大，圈层高端，周边交通出行便利，配套丰富。项目户型设面积段相对较小，在片区内预计总价和起步首付较低。不过武汉城建光彩国际城处于汉口滨江商务区较边缘的位置，项目仅1栋住宅，同时周边目前处于建设阶段并且可能会持续很长一段时间、现阶段区域面貌很一般。

硚口区

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华发都荟天地

活动期间，项目推出10套特价房源，房源面积84-135㎡左右，总价最高优惠约18万元。

华发都荟天地主推在售6#楼，建面约101-135㎡毛坯高层房源，项目另有前期7#-11#楼建面约83-135㎡毛坯高层房源在售，项目整体均价约18500元/㎡。

华发都荟天地位于古田二路与解放大道交汇处，该地区总体而言城市面貌一般。但周边生活氛围浓厚，商业、轻轨都在华发都荟天地家门口，资源基本是区域的顶格配套，生活在这里还是很便捷安心。

02

首创天阅一江源

五一期间，推出5套特价房源，总价289万起。

首创天阅一江源在售E1#、E2#、E3#楼，建面约105-171㎡带装修高层房源，均价约28000元/㎡。

首创天阅一江源位于汉口二环内，环线位置不错，周边交通出行情况较好。同时引入了同济附小分校，教育资源出众。周边有大量商办和高端住宅规划，有一定发展潜力。但区域周边面貌一般。

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万科华生公园大道

五一期间推出5套特价房，最高立减38万元。

万科华生公园大道项目在售4、6、10#楼带装修高层产品，均价约16500元/㎡，在售户型建面约92-133㎡；目前项目主推10#楼，其中建面约92㎡户型总价约152万元/套起，建面约102㎡户型总价约185-198万元/套。项目物业为武汉市万科物业服务有限公司，物业费3.35元/㎡/月。

万科公园大道位于三环内，项目周边路网完善，自驾很方便，但没有地铁和公交直达。项目自带商业和幼儿园规划，周边凯德商圈、宜居商圈等大型综合体也有，离汉口核心商圈驱车15分钟也可以到。项目虽然没有紧挨着工业园和铁路，但区域汽配城、物流还是比较多。

江夏区

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金融街金悦府

五一期间项目共计10套特价房源，面积从102-170㎡不等，最高优惠达24万+。

目前，金融街金悦府带装修均价约16800元/㎡，主推9#、10#楼建面约103-170㎡高层房源，另有前期22#楼少量建面约139㎡高层房源。

金融街金悦府位于江夏区中轴主干道，一线临湖，近文化大道、近地铁，属于整个江夏区的龙头地段，成熟宜居。紧邻文化大道中小学和文化大道中学，孩子上学有一定优势。、一期、三期西已交付，属于江夏品质较高的楼盘。价格较高，江景房价第一梯队。

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保利时光印象

五一期间项目限量5套特价房，首付5万，户均面积约93㎡，均为一口价105万房源，最高优惠约23万左右，同时中间楼层还送车位。

保利时光印象主推16#、17#、21#楼建面约92-113㎡带装修高层，均价约12500元/㎡；项目另有建面约100㎡带装修洋房产品在售，均价约14500元/㎡。

保利时光印象位于黄家湖南岸，北侧便是豹子山公园和黄家湖，北侧生态较好。社区体量较大，容积率不高，目前区域还有待发展。

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武汉雅居乐花园

项目在房交会期间推出5套叠墅秒杀房源。

青山区

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中交澄园

项目五一期间推出10套一口价高层房源，户型建面约110-114㎡，部分房源已售，房源总价优惠约25万左右。

中交澄园毛坯交付，主推高层1#、2#、9#楼建面约105-127㎡户型，均价约23000元/㎡；此外洋房在售6#、8#楼建面约133-151㎡户型，均价约28000元/㎡。

中交澄园基本可共享和平大道的配套资源，地铁5号线步行可达，生活还是比较方便的。北侧紧邻南干渠游园，算是居住环境的一大亮点。不过周边城市界面老旧，区域发展潜力非常受限。

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华侨城红坊

华侨城红坊于房交会期间推出6套特价房，首付48万起，其中部分房源已售，户型面积约116-140㎡，此外项目凭二手房出售合同可额外优惠1%。

房交会期间可购约237万元/套起特价房源，另有部分特价房源在售，最高立减104.5万元！

项目主推H5#楼，建面约115㎡-128㎡毛坯房源，前期另有1#、6#、H1#、H2#、H6-H9#、H11#楼，在售建面约115-216㎡毛坯高层、超高层房源，项目整体均价约22000元/㎡。

华侨城·红坊位于武汉三环内，一线临江，属于青山滨江商务区和“红房子”亮点片区双重利好规划片区，未来发展潜力比较大。项目周边教育资源丰富，重点小学、中学和高中一应俱全，教育资源优势明显。目前，项目周边城市界面一般，改造空间较大。

汉阳区

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天创黄金时代

活动期间，项目推出8套特价房，户型面积约90-98㎡，首付18万起，单套房源最高优惠约9万左右。

天创黄金时代项目主推在售A-1#楼高层建面约87-97㎡房源，还有少量A-2和A-3#建面约87-118㎡高层在售，项目A-6、A-7、A-9、A-10和A-13#楼建面约118-128㎡花园洋房在售中，高层均价约11000元/㎡，洋房均价约12000元/㎡，毛坯交付。

天创黄金时代位于黄金口地铁口，附近还有武汉西站规划，价格有一定优势。不过现阶段周边城市面貌比较一般，需要较长时间发展。

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城投融创国博城

五一期间项目推出10套建面95-134㎡特价房源，总价130万起，最高优惠约14万元。

城投融创国博城主力在售D11地块11、16、17号楼，目前可直接认购，主推建面约95-133平毛坯高层/小高层，高层折后均价约15500元/平，小高层折后均价约16000元/平。

城投融创国博城位于汉阳四新较为核心的位置，处于新二环与三环之间，周边城市界面很新。周边有较为成熟的基本配套，去永旺和汉阳万达自驾也比较便利，目前价格也比较到位了合适。

洪山区

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城投联投誉江南

项目限时推出5套建面约107-177㎡特价房。

城投联投誉江南B1#楼已取得预售许，预计将推出建面约105-177㎡瞰江新品毛坯房源，具体开盘时间及价格待定；项目目前均价约17500元/㎡，主推B3#楼建面约105-177㎡毛坯房源，另有B4#、B5#、B6#、B7#楼建面约107-177㎡毛坯高层住宅在售。

城投联投誉江南位于白沙洲三环内，靠近2.5环，环线位置不错，区域内利好兑现较快。周边江滩已建成，步行可到江滩。预计2023年10月交付，准现房在售。周边现阶段发展水平一般，近距离内暂无地铁站，距离新开业的大型购物中心略远。

经开区

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禹洲朗廷元著

活动期间项目推出6套特价房，楼层集中在低区和高区，户型面积从106-144㎡不等。单价最低达14000元/㎡左右。

目前项目K1-1、K1-3、K2-11、K2-12、K2-16、K2-17#楼建面约105-165㎡产品在售中，其中K1-1、K2-11、K2-16#楼均价约15000元/㎡，预计2023年06月毛坯交付，其余楼栋均价约17550元/㎡，带装修交付。

禹洲朗廷元著位于汉阳核心成熟住区，周边商业、商务、医疗、学校、景观资源丰富。目前的价格也确实不错，不过从该项目交付情况来看，质量不算太好，尤其是装修房源，业主投诉较多。

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武汉城建悦享湖璟

武汉城建悦享湖璟项目在售中，目前还有限量特价房源，最高立减7.6万。对于高校毕业生及直系亲属有1%购房补贴，认购签约享2万 车位补贴券，认购3号楼还可参与抽奖。

项目主推在售3#、5#和16#楼建面约88-140㎡毛坯户型，前期还有1#、2#和6#楼建面约88-118㎡毛坯房源在售，整体均价11500元/㎡。

位于经开万家湖板块，在汤湖、万家湖两湖之间，生态环境不错。总体量约46万方，规划有约7.5万方的商业综合体。项目户型范围广泛，有适合刚需的小三房，也有改善类大户型。

黄陂区

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武汉城建龙樾上城

活动期间一口价房源秒杀，认购减免1年物业费，认购叠墅送3万车位券。

武汉城建龙樾上城主推1-7#楼建面约114-154㎡毛坯现房叠墅，总价约142万元/套起。

蔡甸区

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武汉城建金地和悦

武汉城建金地和悦主推住宅E1#、E2#、E3#、F1#楼，在售建面约85-127㎡房源，包含高层/小高层产品，小高层带装修均价约10500元/㎡，高层带装修均价约8500元/㎡；另有别墅F-2#、F-4#、F-5#楼在售，总价约130万-220万元/套，主推建面约140-170㎡毛坯房源。

项目距离新天大道与知音湖大道交汇处较近，该地段或为片区规划商业中心，有一定发展潜力；同时紧邻主干道，与地铁站距离在步行范围内，地段和交通出行在区域内不差。武汉城建金地和悦容积率较低，低密住宅不少，居住舒适度较好。但中法生态新城刚刚起步，未来规划兑现周期较长。

除了以上楼盘外，不少项目也都有自己相应的优惠政策，有置业需求的网友不妨去售楼处转转，或许能用合适价格买到心仪的房子！

2022年底的房交会让武汉楼市成交在12月破了2万套，2023年的4月成交低迷，这次的房交会还会大放异彩吗？截至目前，最新政策官方还没有公示！那我们就一起期待最终的结果吧！